Los españoles siguen considerando que las viviendas en propiedad son la mejor opción, aunque es cierto que el alquiler se considera como una alternativa muy buena en ciertos momentos. Sin embargo, el problema está en en el difícil acceso que muchos ciudadanos aseguran tener para comprar una casa. Son datos recogidos del barómetro del mes de junio, realizado por el CIS.

Un pulso al mercado inmobiliario

El barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) apunta que solo el 13% de los españoles considera el régimen de alquiler la mejor opción para vivir, mientras que el 81% de los casos elegirían sin lugar a dudas la compra de una casa. El motivo principal es que los ciudadanos ven que esta segunda opción es una fórmula de ahorro e inversión, y también una tranquilidad para los propietarios en caso de que surjan desagradables imprevistos, como perder el trabajo. La vivienda es una de las mayores preocupaciones de los españoles y tenerla pagada es una garantía para el futuro.

Sin embargo, hay momentos en la vida en que el alquiler se presenta como la mejor opción, especialmente cuando los jóvenes se independizan y aún no tienen suficientes ingresos para adquirir un piso. Lo malo es que esta situación a veces se alarga demasiado y aunque muchos españoles quieren comprar una vivienda, no siempre pueden hacerlo. Así lo verifica el estudio realizado por CIS, donde el 45% de los encuestados asegura que viven de alquiler porque no pueden comprar una casa y “no pueden hipotecarse”, de ellos un 14,9% confirma que es “una medida temporal hasta poder comprar”.

El mercado del alquiler sigue subiendo

Los encuestados también han manifestado que el precio del alquiler está al alza y lo atribuyen a varios motivos: hay quienes piensan que se especula con el precio del alquiler (19,4%) mientras que otros consideran que hay pocos pisos en este régimen (21,9%).

La realidad es que los datos para comprar una vivienda siguen siendo abrumadores: según el portal inmobiliario Fotocasa, el precio de los pisos de segunda mano ha crecido durante los últimos tres años de forma consecutiva y en 16 comunidades autónomas. En marzo de 2019 se ha llegado a registrar un precio medio de 1.900 euros/metro cuadrado, algo que no ocurría desde 2012. Si bien es cierto que esta cifra es de referencia, puesto que el análisis por comunidades autónomas refleja grandes diferencias entre unas y otras.

Radiografía por comunidades autónomas

Las grandes ciudades son, una vez más, las más afectadas por el incremento interanual. En este caso Madrid, Cataluña, Baleares y País Vasco están a la cabeza.

Además es cierto que en cada comunidad autónoma, la situación varía en función de los distritos o barrios:

• Madrid lidera la lista, ya que de 21 distritos analizados por el portal Fotocasa, 18 de ellos registraron subidas. Carabanchel con un 4%, seguido de Vicálvaro y Barajas con un 3,5%. Mientras tanto, los que sorprendentemente han registrado algún descenso han sido Chamartín (-3,3% y La Latina con un -0,4%). Como consecuencia de los precios, el barrio de Salamanca sigue siendo el más caro para comprar una vivienda, con un precio medio de 6.176 €/ metro cuadrado. En el ranking, le siguen Chamberí con un precio medio de 5.445 €/metro cuadrado y distrito Centro con un precio de 5.256 €/ metro cuadrado.
• Barcelona es la otra gran ciudad analizada, donde de los 10 distritos estudiados la mitad ha incrementado su precio. En este sentido, destaca Sans- Montjuic con 1,9% y le siguen Sarriá-Sant Gervasi con un 1,4% y Grácia con un 1,2%. En cuanto a los precios, el barrio más caro es Sarriá-Sant Gervasi y Eixample, que ya han sobrepasado los 5.000 €/ metro cuadrado.